Cani in condominio: cosa dice la legge?

A cura di Dott.ssa Linda Vallardi

La legge italiana consente di tenere un cane in condominio. L'articolo 1138 del Codice Civile stabilisce che nessun regolamento può vietare di possedere animali domestici nella propria abitazione.

È però importante distinguere tra regolamento assembleare e contrattuale.

Il primo, approvato in assemblea, può regolare solo l'uso delle aree comuni, ma non limitare i diritti dei singoli condomini.

Il secondo, invece, ha valore di accordo tra tutti i proprietari e può contenere clausole più restrittive, valide solo se accettate da chi acquista l'immobile.

Anche se la legge tutela chi vive con un animale, resta essenziale rispettare le regole di convivenza: evitare rumori molesti, mantenere pulizia e decoro e tenere il cane al guinzaglio nelle aree comuni. In sintesi, avere un cane in condominio è un diritto, ma va esercitato con buon senso e rispetto per gli altri residenti.