Posso cambiare la serratura dell’appartamento per costringere l’inquilino moroso ad andarsene?

A cura di Avv. Michele Zabeo

In caso di morosità (o di non liberazione spontanea) da parte dell'inquilino dell'immobile dato in locazione, la legge riconosce al locatore specifici rimedi quali lo sfratto così come disciplinato dal codice di procedura civile; tale procedura permette di ottenere, forzatamente, la liberazione dell'immobile locato. 

Viceversa qualsiasi iniziativa del locatore finalizzata a costringere l'inquilino, seppur inadempiente, ad andarsene come, ad esempio, il cambio della serratura, l'interruzione volontaria delle utenze ecc…, rappresentano forme di condotta illecita che possono anche integrare fattispecie penalmente rilevanti